Demnächst entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen
Baustart: Mitte 2026 / Fertigstellung: ca. Ende 2028
Das könnte Ihre neue Eigentumswohnung sein:
*Das dargestellte Video dient ausschließlich zur Veranschaulichung des Grundrisses. Die im Video gezeigten animierten Einrichtungen sind nicht Bestandteil des Angebots.
Ihre Vorteile auf einem Blick:
🗸 KfW 40 geplant
🗸 Massivbauweise
🗸 inkl. Stellplatz pro Wohneinheit
🗸 barrierearmes Wohnen
🗸 separater Eingang
🗸 Photovoltaikanlage
🗸 elektrische Rollläden
🗸 lichtdurchflutete Räume
🗸 Fußbodenheizung
🗸 Erdgeschoss-Einheiten mit Garten
🗸 Obergeschoss-Einheiten mit Balkon
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Erdgeschoss Rechts mit Garten
Diese charmanten und identisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine optimale Südausrichtung sowie Fensterflächen auf drei Seiten – für ein helles, freundliches Wohnambiente den ganzen Tag über.
Mit rund 87 m² Wohn-Nutzfläche bieten die Wohnungen viel Raum für individuelle Wohnideen: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei separat zugängliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad schaffen ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die EG-Wohnung punktet zusätzlich mit einem privaten Gartenanteil in sonniger Süd-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, der den gleichen Ausblick und Sonnenkomfort bietet.
Alle Räume sind hell und gut belüftet, was dank der Fenster auf drei Seiten zusätzlich zur hohen Wohnqualität beiträgt. Auch ein separates Arbeitszimmer oder Home-Office lässt sich problemlos integrieren.
Preis: 310.000€ zzgl. Nebenkosten
Obergeschoss Rechts mit Balkon
Diese charmanten und identisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine optimale Südausrichtung sowie Fensterflächen auf drei Seiten – für ein helles, freundliches Wohnambiente den ganzen Tag über.
Mit rund 87 m² Wohn-Nutzfläche bieten die Wohnungen viel Raum für individuelle Wohnideen: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei separat zugängliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad schaffen ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die EG-Wohnung punktet zusätzlich mit einem privaten Gartenanteil in sonniger Süd-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, der den gleichen Ausblick und Sonnenkomfort bietet.
Alle Räume sind hell und gut belüftet, was dank der Fenster auf drei Seiten zusätzlich zur hohen Wohnqualität beiträgt. Auch ein separates Arbeitszimmer oder Home-Office lässt sich problemlos integrieren.
Preis: 300.000€ zzgl. Nebenkosten
Erdgeschoss Links mit Garten
Diese modern geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Licht und Komfort – mit großzügigen ca. 87 m² Wohn-Nutzfläche, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die EG-Wohnung verfügt über einen eigenen, sonnigen Gartenbereich mit Süd-Ausrichtung, während die OG-Wohnung durch einen großen Südbalkon punktet – perfekte Orte für entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende.
Ein durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen schafft Struktur und Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Großzügige Fensterflächen auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme, luftige Atmosphäre in allen Räumen.
Preis: 310.000€ zzgl. Nebenkosten
Obergeschoss Links mit Balkon
Diese modern geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Licht und Komfort – mit großzügigen ca. 87 m² Wohn-Nutzfläche, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die EG-Wohnung verfügt über einen eigenen, sonnigen Gartenbereich mit Süd-Ausrichtung, während die OG-Wohnung durch einen großen Südbalkon punktet – perfekte Orte für entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende.
Ein durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen schafft Struktur und Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Großzügige Fensterflächen auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme, luftige Atmosphäre in allen Räumen.
Preis: 300.000€ zzgl. Nebenkosten
Erdgeschoss Mitte mit Garten
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 80 m² Wohn-Nutzfläche und überzeugt durch einen privaten Gartenbereich mit Süd-Ausrichtung, der nahtlos an den offenen Wohnbereich anschließt – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen auf zwei Seiten sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Raumgefühl.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die separate Küche, ein Bad, sowie ein praktischer Abstellraum im Flur runden den Grundriss funktional ab.
Ob für Singles, Paare oder als Alterswohnsitz – diese Wohnung bietet viel Komfort auf einer Ebene und punktet mit durchdachter Aufteilung, Helligkeit und einem herrlichen Garten zur Südseite.
Preis: 290.000€ zzgl. Nebenkosten
Obergeschoss Mitte mit Balkon
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit ca. 90 m² Wohn-Nutzfläche, einem großzügigen Süd-Balkon und einem hellen, durchdachten Grundriss. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die etwas mehr Platz zum Leben und Arbeiten suchen.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende im Freien. Dank der großen Fensterflächen auf zwei Seiten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und freundlich.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen, und das moderne Tageslichtbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellbereich im Flur ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 310.000€ zzgl. Nebenkosten
Ein entscheidener Faktor: DIE LAGE
Adresse : Im Wiehe / Schwarzer Weg
Lage & Nahversorgung
In fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte wie Lidl und Aldi, Rossmann, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zusätzlich bietet der nahegelegene Werre‑Park mit rund 80 Shops – darunter H&M, MediaMarkt und Edeka – ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot, das schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar ist.
Naherholung & Grünlagen
Die Umgebung bietet mit dem nahegelegenen Sielpark und dem historischen Kurpark großzügige Grünanlagen mit Wasserläufen, Wegen und Erholungsflächen. Ergänzt wird dies durch das Wiesental und das Siekertal – bewaldete Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, die ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren sind und die Wohnlage besonders attraktiv machen.
Bildungseinrichtungen
In direkter Nähe befinden sich mehrere Grundschulen, darunter die Wichern-Schule und die Grundschule Altstadt. Auch weiterführende Schulen wie das Immanuel-Kant-Gymnasium und die Realschule Süd sind zentral gelegen und gut erreichbar. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Volkshochschule, Musikschule und Stadtbücherei, was die Wohnlage besonders familienfreundlich und vielseitig macht.
Verkehr & Mobilität
Bus & Bahn: Die Immobilie liegt nahe Haltestellen des Stadtbusses, ideal für Pendler und Schüler. Der Zentrale Omnibusbahnhof (ZOB) und der Bahnhof selbst sind schnell erreichbar. Autobahnanschluss: Die Anbindung über die Mindener Straße (ehem. B 61) ermöglicht zügige Verbindungen zur A 30 und A 2 – ideal für Berufspendler in die Region.
Wohnqualität & Umfeld
Attraktive Wohnlage: Umgeben von gepflegter Bebauung, Wohnstraßen mit viel Grün und angrenzend an naturnahe Parkflächen (Wiesental, Siekertal), zählt die Gegend zu den bevorzugten innerhalb von Bad Oeynhausen. Kliniknähe & Gesundheit: In wenigen Minuten erreichbar sind das Herz‑ und Diabeteszentrum (HDZ) und das städtische Krankenhaus, was auch für viele Berufspendler aus dem Gesundheitswesen interessant ist.
Freizeit & Gastronomie
Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen, die fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind. Ob italienisch, griechisch oder gutbürgerlich – kulinarische Vielfalt ist geboten. Ergänzend dazu finden sich Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle Angebote wie das Theater im Park, was die Freizeitgestaltung in direkter Nähe attraktiv und vielseitig macht.
Demnächst entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen
Baustart: Mitte 2026 / Fertigstellung: ca. Ende 2028
Für den ersten Eindruck
*Das dargestellte Video dient ausschließlich zur Veranschaulichung des Grundrisses; die im Video gezeigten animierten Einrichtungen sind nicht Bestandteil des Angebots.
Ihre Vorteile auf einem Blick:
➥ KfW 40 geplant
➥ Massivbauweise
➥ inkl. Stellplatz pro Wohneinheit
➥ barrierearmes Wohnen
➥ separater Eingang
➥ Photovoltaikanlage
➥ elektrische Rollläden
➥ lichtdurchflutete Räume
➥ Fußbodenheizung
➥ Erdgeschoss-Einheiten mit Garten
➥ Obergeschoss-Einheiten mit Balkon
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Kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular unten, wenn nähere Interesse besteht.
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Weitere Informationen finden Sie
auf der Sparkassen-Website.
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auf der Sparkassen-Website.
Erdgeschoss Rechts mit Garten
Diese charmanten und identisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine optimale Südausrichtung sowie Fensterflächen auf drei Seiten – für ein helles, freundliches Wohnambiente den ganzen Tag über.
Mit rund 82 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen viel Raum für individuelle Wohnideen: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei separat zugängliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad schaffen ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die EG-Wohnung punktet zusätzlich mit einem privaten Gartenanteil in sonniger Süd-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, der den gleichen Ausblick und Sonnenkomfort bietet.
Alle Räume sind hell und gut belüftet, was dank der Fenster auf drei Seiten zusätzlich zur hohen Wohnqualität beiträgt. Auch ein separates Arbeitszimmer oder Home-Office lässt sich problemlos integrieren.
Preis: 310.000€ zzgl. Nebenkosten
Obergeschoss Rechts mit Balkon
Diese charmanten und identisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, eine optimale Südausrichtung sowie Fensterflächen auf drei Seiten – für ein helles, freundliches Wohnambiente den ganzen Tag über.
Mit rund 82 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen viel Raum für individuelle Wohnideen: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei separat zugängliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad schaffen ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die EG-Wohnung punktet zusätzlich mit einem privaten Gartenanteil in sonniger Süd-Ausrichtung – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, der den gleichen Ausblick und Sonnenkomfort bietet.
Alle Räume sind hell und gut belüftet, was dank der Fenster auf drei Seiten zusätzlich zur hohen Wohnqualität beiträgt. Auch ein separates Arbeitszimmer oder Home-Office lässt sich problemlos integrieren.
Preis: 300.000€ zzgl. Nebenkosten
Erdgeschoss Links mit Garten
Diese modern geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Licht und Komfort – mit großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die EG-Wohnung verfügt über einen eigenen, sonnigen Gartenbereich mit Süd-Ausrichtung, während die OG-Wohnung durch einen großen Südbalkon punktet – perfekte Orte für entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende.
Ein durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen schafft Struktur und Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Großzügige Fensterflächen auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme, luftige Atmosphäre in allen Räumen.
Preis: 310.000€ zzgl. Nebenkosten
Obergeschoss Links mit Balkon
Diese modern geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität, Licht und Komfort – mit großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die EG-Wohnung verfügt über einen eigenen, sonnigen Gartenbereich mit Süd-Ausrichtung, während die OG-Wohnung durch einen großen Südbalkon punktet – perfekte Orte für entspannte Nachmittage oder laue Sommerabende.
Ein durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen schafft Struktur und Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Home-Office.
Großzügige Fensterflächen auf drei Gebäudeseiten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme, luftige Atmosphäre in allen Räumen.
Preis: 300.000€ zzgl. Nebenkosten
Erdgeschoss Mitte mit Garten
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 76 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen privaten Gartenbereich mit Süd-Ausrichtung, der nahtlos an den offenen Wohnbereich anschließt – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen auf zwei Seiten sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Raumgefühl.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die separate Küche, ein Bad, sowie ein praktischer Abstellraum im Flur runden den Grundriss funktional ab.
Ob für Singles, Paare oder als Alterswohnsitz – diese Wohnung bietet viel Komfort auf einer Ebene und punktet mit durchdachter Aufteilung, Helligkeit und einem herrlichen Garten zur Südseite.
Preis: 290.000€ zzgl. Nebenkosten
Obergeschoss Mitte mit Balkon
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit ca. 86 m² Wohnfläche, einem großzügigen Süd-Balkon und einem hellen, durchdachten Grundriss. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die etwas mehr Platz zum Leben und Arbeiten suchen.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende im Freien. Dank der großen Fensterflächen auf zwei Seiten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und freundlich.
Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen, und das moderne Tageslichtbad sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellbereich im Flur ist ebenfalls vorhanden.
Preis: 310.000€ zzgl. Nebenkosten
Ein entscheidener Faktor: DIE LAGE
Adresse : Im Wiehe / Schwarzer Weg
Lage & Nahversorgung
In fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte wie Lidl und Aldi, Rossmann, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zusätzlich bietet der nahegelegene Werre‑Park mit rund 80 Shops – darunter H&M, MediaMarkt und Edeka – ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot, das schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar ist.
Naherholung & Grünlagen
Die Umgebung bietet mit dem nahegelegenen Sielpark und dem historischen Kurpark großzügige Grünanlagen mit Wasserläufen, Wegen und Erholungsflächen. Ergänzt wird dies durch das Wiesental und das Siekertal – bewaldete Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, die ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren sind und die Wohnlage besonders attraktiv machen.
Bildungseinrichtungen
In direkter Nähe befinden sich mehrere Grundschulen, darunter die Wichern-Schule und die Grundschule Altstadt. Auch weiterführende Schulen wie das Immanuel-Kant-Gymnasium und die Realschule Süd sind zentral gelegen und gut erreichbar. Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Volkshochschule, Musikschule und Stadtbücherei, was die Wohnlage besonders familienfreundlich und vielseitig macht.
Verkehr & Mobilität
Bus & Bahn: Die Immobilie liegt nahe Haltestellen des Stadtbusses, ideal für Pendler und Schüler. Autobahnanschluss: Die Anbindung über die Mindener Straße (ehem. B 61) ermöglicht zügige Verbindungen zur A 30 und A 2 – ideal für Berufspendler in die Region.
Wohnqualität & Umfeld
Attraktive Wohnlage: Umgeben von gepflegter Bebauung, Wohnstraßen mit viel Grün und angrenzend an naturnahe Parkflächen (Wiesental, Siekertal), zählt die Gegend zu den bevorzugten innerhalb von Bad Oeynhausen. Kliniknähe & Gesundheit: In wenigen Minuten erreichbar sind das Herz‑ und Diabeteszentrum (HDZ) und das städtische Krankenhaus, was auch für viele Berufspendler aus dem Gesundheitswesen interessant ist.
Freizeit & Gastronomie
Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissen, die fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind. Ergänzend dazu finden sich Sporteinrichtungen, Fitnessstudios und kulturelle Angebote wie das Theater im Park, was die Freizeitgestaltung in direkter Nähe attraktiv und vielseitig macht.