Willkommen bei
Konzeptbau OWL GmbH
Immobilienmakler aus Bad Oeynhausen – Verkauf, Vermietung & Kapitalanlagen
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Unser Angebot
Hausverkauf
Häuser verkaufen in Bad Oeynhausen und Umgebung – wir bieten Ihnen Expertise, faire Bewertung und erfolgreiche Vermittlung.
Vermietung
Unser Angebot umfasst Mietwohnungen, ob zentral gelegen oder im ruhigen Umland – bei uns finden Sie passende Objekte für Ihre Bedürfnisse.
Kapitalanlagen
Unsere Kapitalanlagen bieten Investoren attraktive Renditen, Wertstabilität und langfristige Sicherheit im Immobiliensektor.
Ein Auszug unserer Kaufobjekte
Wir haben sicher das richtige Objekt in unserem Portfolio für Sie!
Ein Auszug unserer Mietobjekte
Wir haben sicher das richtige Objekt in unserem Portfolio für Sie!
Warum Konzeptbau OWL?
Expertise
Mit fundierter Markterfahrung begleiten wir Eigentümer beim professionellen Verkauf ihrer Immobilie – von der Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Individuelle Betreuung
Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt – wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit persönlicher und individueller Betreuung.
Zuverlässigkeit
Vielseitigkeit
Ob Immobilienverkauf, Vermietung oder Kapitalanlage – wir bieten Eigentümern ein vielseitiges Leistungsspektrum für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung.
Warum Konzeptbau OWL?
Expertise
Mit fundierter Markterfahrung begleiten wir Eigentümer beim professionellen Verkauf ihrer Immobilie – von der Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Individuelle Betreuung
Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt – wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit persönlicher und individueller Betreuung.
Zuverlässigkeit
Vielseitigkeit
Ob Immobilienverkauf, Vermietung oder Kapitalanlage – wir bieten Eigentümern ein vielseitiges Leistungsspektrum für eine erfolgreiche Immobilienvermarktung.
Unsere Kunden sagen
Ich habe meine Immobilie mit Konzeptbau OWL erfolgreich verkauft und bin rundum zufrieden mit der Zusammenarbeit. Von der ersten Beratung bis zum finalen Verkauf wurde ich stets kompetent, transparent und professionell begleitet. Das engagierte Team hat mir jeden Schritt des Verkaufsprozesses verständlich erklärt und stand mir jederzeit mit fachkundiger Unterstützung zur Seite.
Dank der fundierten Immobilienbewertung und der effektiven Vermarktung konnte meine Immobilie schnell und zu einem marktgerechten Preis verkauft werden. Ich kann Konzeptbau OWL uneingeschränkt weiterempfehlen – ideal für alle, die auf der Suche nach einem zuverlässigen Immobilienmakler in Ostwestfalen sind.Oft gestellte Fragen
Eine Kapitalanlage ist eine Immobilie, die vorrangig zum Zweck der Wertsteigerung oder regelmäßigen Einnahmen (z.B. Mieteinnahmen) gekauft wird. Im Gegensatz dazu dient ein gewöhnlicher Immobilienkauf oft dem Eigenbedarf oder der Nutzung als Wohnraum. Kapitalanlagen sind in der Regel langfristige Investitionen, die eine stabile Rendite versprechen.
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren wie der Art der Immobilie und der Marktlage ab. In der Regel dauert der gesamte Verkaufsprozess von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss des Verkaufsvertrags etwa 8 bis 12 Wochen. Wir sorgen dafür, dass jeder Schritt effizient und transparent abläuft.
Die Maklerprovision liegt zwischen 2 % und 6 % des Verkaufspreises und wird meist zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Ein erfahrener Makler erzielt jedoch oft einen höheren Verkaufspreis, sodass sich die Investition mehrfach auszahlt – und Sie sich um nichts kümmern müssen!
Der Wert hängt von Lage, Größe, Zustand und Marktlage ab. Wir nutzen Europace für die Wertermittlung – ein Programm, das auch von Banken anerkannt und verwendet wird.
Wichtige Dokumente sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und ggf. Mietverträge. Ein Makler hilft Ihnen, alle Unterlagen schnell zu beschaffen, sodass einem reibungslosen Verkauf nichts im Weg steht.