Moderne 3 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang

// Anfrage-Stopp// Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bad Oeynhausen, Stadtteil Eidinghausen, bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das 2019 in massiver Bauweise errichtete Gebäude überzeugt durch eine klare, moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt, sowie einen hochwertigen Vinylboden, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht ist. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine bequeme Verdunkelung. Im Badezimmer sorgt ein Handtuchheizkörper für wohlige Wärme. Ein weiteres Highlight ist der sonnige Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein separater Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre, während ein externer Abstellraum praktischen Stauraum bietet. Zudem gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus zur Wohnung. Die Lage in Eidinghausen zählt zu den begehrtesten Wohngegenden von Bad Oeynhausen. Hier genießen Sie eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Vinylboden
  • Abstellhütte
  • Balkon
  • Luftwärmepumpe
  • PKW Stellplatz

Objektdetails

ObjektartWohnung
Zimmer3
Badezimmer1
Garage / StellplatzStellplatz
Wohnfläche90 m2
Grundstücksfläche1037 m2
Etagenzahl1

Energieausweis

Baujahr2019
EnergieeffizientklasseA
EnergieträgerLuftwärmepumpe

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Eidinghausen von Bad Oeynhausen und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und Rossmann sowie eine Bäckerei sind in nur ca. 300 Metern fußläufig erreichbar. Familienfreundlich zeigt sich die Umgebung auch durch die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule liegen nur etwa 700 Meter entfernt, die Realschule ist in rund 800 Metern erreichbar. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in ca. 2,5 Kilometern Entfernung. Auch für größere Besorgungen oder einen ausgiebigen Shoppingtag bietet der nahegelegene Werre-Park – ein modernes Einkaufszentrum – in nur ca. 1,4 Kilometern Entfernung vielfältige Möglichkeiten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nur ca. 1,7 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt ebenfalls ideal.

Sonstiges

Die monatliche Kaltmiete für diese attraktive Wohnung beträgt 900 € (entspricht 10 €/m²). Hinzu kommen 80 € Betriebskosten sowie 80 € Heizkosten, sodass sich die monatliche Warmmiete auf insgesamt 1.060 € beläuft. Angesichts der modernen Ausstattung, der hochwertigen Bauweise und der gefragten Lage in Bad Oeynhausen-Eidinghausen bietet die Wohnung ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignet sich ideal für alle, die ein komfortables, energieeffizientes und hochwertiges Zuhause in ruhiger, aber gut angebundener Umgebung suchen.
Energieeffizienz: A
Energieträger: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Vinylboden
  • Abstellhütte
  • Balkon
  • Luftwärmepumpe
  • PKW Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Eidinghausen von Bad Oeynhausen und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und Rossmann sowie eine Bäckerei sind in nur ca. 300 Metern fußläufig erreichbar. Familienfreundlich zeigt sich die Umgebung auch durch die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule liegen nur etwa 700 Meter entfernt, die Realschule ist in rund 800 Metern erreichbar. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in ca. 2,5 Kilometern Entfernung. Auch für größere Besorgungen oder einen ausgiebigen Shoppingtag bietet der nahegelegene Werre-Park – ein modernes Einkaufszentrum – in nur ca. 1,4 Kilometern Entfernung vielfältige Möglichkeiten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die nur ca. 1,7 Kilometer entfernte Autobahnauffahrt ebenfalls ideal.
Die monatliche Kaltmiete für diese attraktive Wohnung beträgt 900 € (entspricht 10 €/m²). Hinzu kommen 80 € Betriebskosten sowie 80 € Heizkosten, sodass sich die monatliche Warmmiete auf insgesamt 1.060 € beläuft. Angesichts der modernen Ausstattung, der hochwertigen Bauweise und der gefragten Lage in Bad Oeynhausen-Eidinghausen bietet die Wohnung ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie eignet sich ideal für alle, die ein komfortables, energieeffizientes und hochwertiges Zuhause in ruhiger, aber gut angebundener Umgebung suchen.

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