Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 182 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Erdgeschoss umfasst ca. 105 m² und zeichnet sich durch helle Räume und bodentiefe Fenster aus, die einen direkten Zugang zur großzügigen, uneinsehbaren Terrasse ermöglichen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet weitere ca. 77 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend als separate Wohneinheit. Im gesamten Haus sorgen Heizkörper in jedem Raum für wohlige Wärme. Ein Gäste-WC sowie insgesamt vier Stellplätze runden das Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung aus dem Baujahr. Das Haus steht auf einem ca. 720 m² großen Grundstück und bietet somit auch im Außenbereich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung.